晋陵地属徐州，距离有北府之称的京口已经不远。而徐州正是沈哲子预想中要给老爹谋求的方镇备选之一，因此便打起精神想仔细观察此地风物人情。
可是一俟进入晋陵地域，沈哲子才发现他把事情想得有点简单。
如果说吴郡尚是一副丰耕水乡画面，只是失于豪族圈地自肥。那么晋陵左近完全可以称得上四野荒芜，沟壑泛滥，杂草丛生，往往要走出很远的距离，才能看到田野开垦的痕迹。而这些开垦的荒地，也大多集中在拔地而起的坞壁附近。
如果说田地开垦不足是因为南渡时间太短，尚没有完全铺开。那么在这里也没有看到大批居无定所的流民，便让沈哲子百思不得其解。
待找到知情人一打听，沈哲子才知道，南渡之人虽然多，但其中相当大的一部分各有宗族，或是依附大宗。而地方官府或是为了防止动荡，或是出于各自利益，也都鼓励那些大宗接纳或是强掳散落的流民收为荫户。至于剩下的一部分，则
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