因为李胜利的新院子位于南官房胡同与东煤厂胡同之间，占地面积相当大，这让他感到非常满意。而且，这个院子还紧挨着着名的恭王府，虽然恭王府本身无法购买，但它周围的环境却十分宜人。
院子的北面、东面和南面都环绕着什刹海，这片湖泊水域广阔，景*优美，给人一种宁静祥和的感觉。站在湖边，可以欣赏到美丽的湖光山*，呼吸到清新的空气，让人心情愉悦。
同时，什刹海周边还有许多古建筑和文化景点，如宋庆龄故居等，这些地方充满了历史和文化底蕴，现在国家都是在忙着搞建设，这些地方的旅游文化价值在后世才被重视，一些故居和大的院子，现在都是一些大杂院，被街道或者单位分配给了工人和一些单位的领导。
李胜利后世在北京旅游的时候来过这边，根据他看到的介绍：建国后，恭王府被收归国有，逐渐被多家单位“瓜分”占用，王府南边的府邸：被北京市文化局所属的
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